Kuidas vara jaguneb? Kuidas jagada abikaasade ühisvara lahutuse korral

Tavaliselt hakkavad abikaasad pärast abielu lahutamise otsust kohe jagama kõike, mis abielu jooksul osteti. Ja siin seisavad nad sageli silmitsi probleemidega. Nad ei saa aru, kus on isiklik vara, kus on ühisvara, mida tuleks ennekõike jagamisel teha ja mida mitte mingil juhul teha, kuidas vormistada hagiavaldust, milliseid dokumente on jagamiseks vaja . Küsimused kasvavad nagu lumepall.

Peamised vara jagamist mõjutavad tegurid

Tänapäeval, kui lahutus ja vara jagamine on juba ammu tavaliseks muutunud, on advokaadid välja töötanud teatud algoritmid erinevatel asjaoludel tegutsemiseks, mis seda protseduuri lihtsustavad. Abieluvara jagamine lahutuse ajal sõltub mitmest tegurist:

• ühe abikaasa vastastikune nõusolek või vastupidi, mittenõustumine lahutuse ja jagunemisega;
• abielulepingu tingimused (kui need on olemas);
• alaealised lapsed;
• vara omandamise kord;
• mõned muud tingimused.

Ühisvara jagamine võib toimuda nii lahutusprotsessi ajal kui ka pärast seda, kui abielu lagunemine on juba toimunud. Mõlemal juhul on oma plussid ja miinused.

Samaaegse abielulahutuse ja vara jagamise korral:

1. Lahutusprotsess võib kesta lõputult - see on miinus.
2. Endistel abikaasadel ei ole aega varjata ega müüa osa ühisvarast, et varjata jagamise eest - see on pluss.
3. Mõlemad protsessid toimuvad paralleelselt, seega vähenevad kulud advokaatidele ja muud õigusabikulud – see on pluss.

Vara jagamisel pärast lahutusprotsessi lõppu:

1. Võite rahulikult alustada dokumentide kogumist ja jagamise protseduuriks valmistumist - see on pluss.
2. Tähtis on aegumist mitte mööda lasta – see on miinus.
3. Mõned hoolimatute abikaasad üritavad (ja mõnikord õnnestub) osa ühisvarast müüa (müüa, kinkida), et seda mitte jagada, teine ​​abikaasa jääb ilma - see on miinus.

Kuidas jaguneb vara lahutuse ajal?

Kooskõlas perekonnaõigusega loetakse kogu abikaasade abielu ajal omandatud vara ühiseks ja see jagatakse võrdselt. Need on niinimetatud ideaalsed aktsiad.

Kuid on mitmeid asjaolusid, mille puhul kohus kaldub osade võrdsusest kõrvale ja määrab ühe abikaasa osa suuremaks kui teise abikaasa osa. Selline ebavõrdne jaotus on võimalik juhtudel, kui:

• alaealised lapsed jäävad ühele abikaasadest ja tema majanduslik olukord jätab soovida, sel juhul võib tema osa olla suurem;
• üks abikaasadest elas ebamoraalset eluviisi, kulutas ühiseid vahendeid oma ebasobivate vajaduste rahuldamiseks (jõi või kaotas raha, kulutas selle sel juhul narkootikumidele, kohus võib tema osa vähendada);

Seadusandlus määratleb kaks peamist ühisvara jagamise viisi, olenevalt sellest, millise õigusrežiimi nad valivad:

1. Ühisvara jagamise õiguslik režiim.
2. Lepinguline režiim.

Vaatame igaüht neist.

Seaduslik jaotusrežiim. Põhineb poolte võrdõiguslikkuse seadusandlikus definitsioonis, mille kohaselt tuleb kogu ühisvara jagada võrdselt, välja arvatud kummagi isiklik vara.

Lepinguline režiim. See hõlmab abielulepingu või ühisvara jagamise vabatahtliku kokkuleppe sõlmimist. Abikaasad saavad nii esimeses kui ka teises dokumendis kalduda kõrvale poolte võrdsusest ja määrata, milline vara ja millises mahus läheb pärast lahutust ühele või teisele abikaasale.

Mis vara jagatakse, milline vara ei kuulu jagamisele

Sageli ei ole abikaasadel ühisvara jagamisel õrna aimugi, millist vara saab jagada ja millist vara jagada, ning teevad vigu.

Mida jagatakse

Kui vaadata kohtupraktikat, siis selgub, et kallis vara jaguneb kõige sagedamini:

• Kinnisvara;
• sõidukid;
• Luksuskaubad;
• antiikesemed

Tuleb meeles pidada, et jagamisele kuulub ainult ühisvara, st ainult see, mille abikaasad on abielu ajal ühiste vahenditega omandanud.

Mida ei saa jagada

Seadus sätestab, et abikaasade isiklikku vara jagamisele ei kuulu. Mida saab liigitada isiklikuks varaks? See:

• kogu vara, mille kumbki abikaasa on omandanud enne abiellumist;
• kinnisvara, sõidukid, muud vara, mis on ostetud abielu ajal, kuid abikaasa isiklike vahenditega;
• vara, mille üks abikaasadest on saanud kingitusena või päritud;
• igaühe isiklikud asjad, välja arvatud kallid, näiteks antiiksed ehted;
• lastele ostetud vara, näiteks lapse tundideks ostetud arvuti või tema treeninguks ostetud kallis muusikariist.

Kust alustada lahutust vara jagamisega

Kõigepealt vaatame, millal on parim aeg lahutus- ja lahuseluprotsessi alustamiseks.

Millal alustada lahutust ja lahuselu

Nagu praktika näitab, peavad abikaasad niipea, kui mõistsid, et koos elamine muutub võimatuks, alustama lahutuse ja paralleelse ühisvara jagamise protsessi. Mida varem te lahutusprotsessi ja jagamist alustate, seda suurem on võimalus teile kuuluv vara endale jätta ja hiljem kätte saada.

Mida rohkem aega pärast lahkuminekut möödub, seda vähem on sul võimalus tõestada, et sul on õigus – osa dokumente läheb kaduma, kviitungid ja tšekid lähevad kaduma, tunnistajad unustavad mõned faktid, moraalselt hoolimatud abikaasad varjavad või müüvad ühisvara, loovutavad vara sugulastele või sõpradele. . Tihti tuleb ette juhtumeid, kui kaotatut pole võimalik tagastada.

Teine põhjus, miks ei tohiks jagamisega viivitada, on see, et asjad, kinnisvara või sõiduk kuluvad, vananevad ja vastavalt kaotavad väärtust.

Kolmas põhjus on aegumistähtaeg. Loomulikult on seadusandluses jagamise nõude esitamiseks ette nähtud teatud ajavahemik (kolm aastat), kuid olukorrad on erinevad, võite selle perioodi vahele jätta, siis on jagamine võimatu.

Kust alustada lahutust jagunemisega

Lahutuse ja lahuselu protsess algab loomulikult abielu ametlikust lõpetamisest. Abielulahutuse saamiseks on kolm võimalust:

1. Perekonnaseisuametis. Abielulahutus on võimalik, kui paaril pole lapsi või nad on juba täiskasvanud. Taotlus esitatakse osakonnale, kus paar abielu registreeris, või kummagi abikaasa elukohas.
2. Magistraadikohtus. Abielulahutus on võimalik, kui pärast lahutust ei ole vaidlusi laste elukoha üle ja vaidlusalune vara ei maksa rohkem kui viiskümmend tuhat rubla.
3. Ringkonnakohtus. Kohus mitte ainult ei lahuta abielu, vaid otsustab ka, kumma vanema juurde lapsed jäävad, ning kui paralleelselt esitatakse hagi ühisvara jagamiseks, jagab ka vara.

Kust alustada lahutust kohtus

Kõigepealt peate koguma kõik dokumendid ja tõendid. Vaja läheb kviitungeid, kaubatšekke, ostu-müügilepinguid. Selles etapis on peamine ülesanne koguda kokku kõik tõendid teie panuse kohta vaidlusaluse vara soetamisel.

Jaotamise protseduuriga on seotud mitu nüanssi:

1. Ühisvaraks loetakse kogu vara, mille abielupaar on soetanud pärast abiellumist ja enne abielusuhte tegelikku lõppemist. Kui abikaasad läksid lahku ammu enne lahutusavalduse esitamist ja selle aja jooksul omandas üks neist kalli vara, siis peab ta tõendama, et selle omandamise perioodil kooselu ei olnud ja ost tehti isiklike vahenditega.
2. Kui naine ei teinud abielu ajal tööd, majapidamist ega hoolitsenud laste eest, ei kaota ta õigust poolele ühisvarast. Erand sellest reeglist võib olla tõend selle kohta, et ta elas asotsiaalset eluviisi, ei hoolitsenud laste eest või kulutas ühiseid vahendeid oma vajadustele perekonna kahjuks.
3. Ühisvaraks ei saa liigitada neid asju, mida kasutas ainult üks abikaasadest.
4. Mehele või naisele eraldi mõeldud kingitusi, isegi abielu ajal saadud kingitusi, loetakse isiklikuks omandiks.

Vabatahtliku kokkuleppe sõlmimine

Vabatahtliku kokkuleppe tõendamise kulu on ühisvara kohtus jagamisel palju väiksem kui õigusabikulud. Olenevalt jagatava vara väärtusest varieerub notaritasu 300 rubla kuni ühe miljoni suuruse lepingusumma puhul kuuekümne tuhandeni, kui jagatava vara väärtus on oluliselt suurem kui kümme miljonit rubla.

Kuidas pöörduda kohtusse abielulahutuse ja vara jagamise kohta

Seega ei õnnestunud jagunemises kokku leppida ja kohtuvaidlus on vältimatu. Vajalikud dokumendid ja tõendid on kogutud, jäänud on vaid:

• koostama hagiavalduse;
• tasu maksma;
• esitada nõue;
• kohtuprotsessist osa võtta.

Hagiavaldus

Riigilõiv

Hageja on nõude esitamisel kohustatud tasuma riigilõivu, mille suurus sõltub nõude hinnast. Riigilõiv arvutatakse iseseisvalt vastavalt tabelile 1.

Tabel 1. Riigilõivu suuruse arvutamine sõltuvalt nõude hinnast

Kuidas vara arestida lahutuse ajal

Kui hagejal on mure, et tema vastane käsutab enne jagamist ühisvara tema kasuks, saab ta taotleda kohtult ühisvara arestimist. selline samm on vajalik vaidlusaluse vara säilitamiseks ajutise meetme rakendamiseks.

Avaldus esitatakse kas hagiavalduse esitamisel või juba kohtumenetluses. Kui kohus peab vara arestimise alust oluliseks ja arestimise tingimused on olemas, rahuldab kohus hageja taotluse.

Tähtis. Ilma kummagi poole avalduseta ei ole kohtul õigust omal algatusel kohaldada ajutisi meetmeid vaidlusaluse vara säilitamiseks.

Arbitraaž praktika

Kohtupraktikas on piisavalt näiteid ühisvara kohtuliku jagamise erinevatest võimalustest. Allpool on üks selline näide.

Juhtumi faktid. Kirill O. ostis enne abiellumist korteri. Vahetult pärast pulmi otsustas tema abikaasa Natalja O. elamispinna renoveerida, ostis oma isiklikest vahenditest vajalikud ehitusmaterjalid ja palkas ehitusmeeskonna. Lisaks isiklikele vahenditele kulus ka paari poolt abielu jooksul teenitud ühisraha remondiks, kuid ühine panus oli kaks aastat hiljem lahutatud ja Kmirill vormistas korteri kinkimislepingu oma venna nimele. .

Hageja nõuded. Kuna Kirill ei tunnustanud Natalja õigust eluruumidele, oli ta sunnitud esitama kohtusse hagi, milles nõudis:

1. Tunnistada elamispind kaasomandiks. Natalja ajendas seda nõudlust sellega, et tänu tema pingutustele sai korter oluliselt paremaks ja selle hind tõusis.
2. Tunnustada tema õigust poolele elamispinnale.
3. Tunnistada kehtetuks korteri annetamise leping, kuna see on sõlmitud vara jagamise eest varjamiseks.

Natalja lisas oma nõudele kviitungid, tšekid ja kalkulatsioonidokumendid, samuti pangaväljavõtted, mis kinnitasid tema kulude olulisust.

Kirill asus vastupidisele seisukohale ega nõustunud ühegi Natalia nõudega. Kohtuistungil väitis ta, et elamispind on tema isiklik omand, kuna see osteti enne abiellumist. Samuti nentis ta, et ei pea korteri parendamist oluliseks, seda enam, et tema raha kulus ka remondile. Mis puudutab kinkelepingut, siis tal on õigus oma vara käsutada nii, nagu tahab.

Kohus määras sõltumatu ekspertiisi, mis jõudis järeldusele, et eluruumide maksumus pärast rekonstrueerimist tõusis, kuid mitte oluliselt.

Kirill ei suutnud tõestada, et kulutas remondiks isiklikke vahendeid, kuid Natalja suutis esitada kõik tõendid oma kulude kohta.

Kohtu otsus. Olles läbi vaadanud kõik kohtuasja materjalid, otsustas kohus:

1. Vara ei saa lugeda kaasomandiks, kuna kostja omandas selle enne abiellumist.
2. Kohus keeldub tunnistamast hageja omandiõigust poolele eluruumist.
3. Kohus keeldub kinkelepingut kehtetuks tunnistamast.
4. Kostja on kohustatud hüvitama hagejale eluruumi remondiks kulutatud raha.

Vara jagamine lahutuse ajal on võib-olla mõlema abikaasa jaoks lahutusprotsessi kõige keerulisem ja ebameeldivam aspekt. Advokaatide, sealhulgas advokaatide ja kohtunike seas peetakse lahutava mehe ja naise vahel materiaalse vara jagamist üheks keerulisemaks toiminguks, mida on äärmiselt keeruline teostada kummagi poole huve rahuldaval viisil.

Seaduse seisukohalt reguleerivad vara jagamisega lahutust perekonnaseadustiku normid, aga ka mõned tsiviilseadustiku artiklid, näiteks art. 256. Aga see on täpselt nii, kui “paberil oli sujuv, aga kuristikud unustasid”. Kui abikaasad on olnud abielus mitu aastat ja neil on õnnestunud omandada suur hulk ühiselt soetatud vara ning eriti kui neil on alaealised lapsed, ei ole vara võrdselt või õiglaselt jagamine nii lihtne.

Ühiselt omandatud vara jagamise tunnused pärast lahutust

Tsiviilseadustik sätestab, et vara, mille nad abielu ajal ühiselt omandasid, kuulub lahutavate abikaasade vahel jagamisele. See tähendab - ostetud ühiste vahenditega ühise majapidamise, eelarve jms korraldamisel. Kuna sellisel juhul ei ole võimalik mehe raha naise rahast eraldada, siis loetakse, et need investeeriti ostusse ühtlaselt, võrdsetes osades - sõltumata nende palga või muu sissetuleku tasemest.

On mõned nüansid:

• Esiteks ei kuulu jagamisele kogu vara, isegi ühiselt omandatud vara – on mitmeid erandeid, mis on seotud näiteks isiklike asjadega.
• Teiseks ei saa ühtegi vara füüsiliselt jagada, ilma et see kaotaks oma tarbijaomadusi ja seega ka väärtust. Näiteks autot on võimatu pooleks jagada, küll aga on võimalik jagada krunt, maja või korter.
• Kolmandaks kaldub kohus mõnel juhul kõrvale „võrdsuse“ põhimõttest ja jagab ühiselt omandatud vara õiglaselt – näiteks kui tuvastatakse, et üks abikaasadest vältis mõjuva põhjuseta tööle saamist (näiteks puue) ja elas tegelikult. teise arvelt.

Kuid sellel reeglil on erandeid. Arvatakse, et abikaasa, kes ei töötanud, kuid tegi majapidamistöid ja kasvatas lapsi, annab võrdse panuse ühisesse ellu. Koduses reaalsuses täidab seda rolli reeglina sagedamini naine, kuid mõnikord mängib ka mees.

Üldine järeldus sellest on, et kui üks abikaasadest ei töötanud pikka aega ilma mõjuva põhjuseta, ei hoolitsenud laste ja majapidamistööde eest ning teine ​​oli teda tegelikult toetanud, võib kohus loobuda põhimõttest “ 1/2 osa kummalegi”, andes jagamisel enamuse vara temale, kes toetas perekonda täielikult. Põhimõte "võrdne" ei ole identne põhimõttega "õiglaselt".

Ühiselt omandatud vara mõiste võib hõlmata järgmist:

• mis tahes materiaalne vara, vallas- ja kinnisvara;
• hoiused pankades (olenemata sellest, millisele abikaasale need on tehtud);
• väärtpaberid - aktsiad, võlakirjad jne;
• äri (IP või LLC);
• aktsiaseltside põhikapitali osad;
• investeerimisfondide osakud;
• lemmikloomad, kariloomad (põllumajandusloomad);
• luksusesemed: ehted, ehted, maalid, skulptuurid, sh erakogudes olevad.

Sel juhul juhinduvad nad järgmisest reeglist: kui teatud objekti ei saa jagada ilma selle tarbijaomadusi kaotamata ja/või hinna olulise alanemiseta, siis hinnatakse selle väärtust. Pärast seda läheb ese tervikuna ja jagamata üle ühele poolele (kohtu otsusel objektiivsetest asjaoludest lähtuvalt), kuid eseme saaja peab teisele abikaasale tasuma hüvitisena poole selle väärtusest.

Kui tal pole selleks vahendeid, tuleb väärtuslik objekt maha müüa ja selle müügist saadud raha jagada pooleks - või kohtuotsuse kohaselt mõnes muus vahekorras (näiteks ¾). Selleks peavad olema mõjuvad põhjused.

Kui üks abikaasadest on välismaalane, tehakse jagamine vastavalt selle riigi õigusaktidele, kus paar elas. Selles artiklis käsitletakse Venemaa seadusi.

Juriidilised võimalused

Vara jagamine pärast lahutust või abielu kestel (kui abikaasad ei ole veel ametlikult lahutanud, kuid on lõpetanud kooselu ja ühise majapidamise) saab teha:

• arvelduslepinguga;
• kohtu kaudu;
• vastavalt abielulepingu tingimustele.

Esimene võimalus on kõige "veretum", kui mees ja naine hoiavad üksteise suhtes sõbralikku suhtumist. Kuid kokkuleppele kehtivad erinõuded.

• Esiteks peab see olema kirjalikus vormis.
• Teiseks peab tekst olema notari poolt kinnitatud.

See on vajalik selleks, et kinnitada lepingu kõigi punktide vastavust seaduslikkuse nõuetele, vastasel juhul ei oma dokument juriidilist jõudu. See tingimus kehtestati selleks, et vältida jagamise seadusandlike normide rikkumisi teemaga vähe kursis olevate inimeste petmise ja eksitamise eesmärgil.

Lihtne näide: kokkuleppeleping ei saa sisaldada punkti auto omandiõiguse ülemineku kohta mehele koos naisele hüvitise maksmisega 100 000 rubla, kui auto turuväärtus on miljon.

Notari viisata lepingul ei ole juriidilist jõudu ja seda peetakse lihtsaks paberitükiks. Notariteenus on tasuline, vastavalt hinnakirjale.

Leping sõlmitakse samaaegselt või kohe pärast abielu lahutamise avalduse esitamist perekonnaseisuametisse või kohtusse. On vaja selgitada võimalikult üksikasjalikult, märkides värvi, kaubamärgi, mudeli, maksumuse, koguse, asukoha, hinna ja muud tarbijaomadused, millist vara jagatakse. Soovi korral - loendi kujul.

Pange tähele: mõnel juhul ei ole "kokkuleppel" jagamine võimalik, näiteks kui peres on alaealine laps. Sel juhul ei jää muud üle, kui võtta lahutus ja vara jagamine kohtu kaudu.

Abieluleping on eraldi võimalus. Kui mehe ja naise vahel on sõlmitud abieluleping, siis jagatakse kogu ühisvara selle tingimuste kohaselt, mis võivad erineda perekonnaõiguse alusnormidest (teatud piirides).

Vara kohtu kaudu jagamise kord

Iga kohtuasja oluline tunnus on see, et üks pooltest saab alati kostjaks ja teisest hageja. Abielulahutus ei ole erand.

Kui abielu lahutamise ja vara jagamise otsus tehakse kohtu kaudu, saadab hageja avalduse kostja elukohajärgsele kohtule. Erandiks on see, kui abikaasad esitavad paberid samal ajal (oletame, et nad sõlmiksid hea meelega kokkuleppe, kuid ei saa väikese lapse olemasolu tõttu).

Korraga saab esitada kaks avaldust, esimese abielulahutuse, teise vara jagamise kohta pärast lahutust, saad need üheks liita ja siis lähevad paberid ühe protsessi raames läbi. Sel juhul tuleks arvesse võtta jagatava vara hinnangulist väärtust: kui see on 50 000 rubla või vähem, siis on juhtum magistraadikohtu pädevuses ja seda käsitletakse lihtsustatud korras, kui väärtus on suurem , tuleb avaldus esitada ringkonna- või linnakohtule.

Enne lahutusprotsessi alustamist on soovitatav professionaali abiga läbi viia kvalifitseeritud hinnang "kõigele, mis on omandatud tööjõuga", kuna kohtul on kõige mugavam tegutseda lahutuses väljendatud väärtustega. rahaliselt, eriti kui vara olemus on selline, et seda ei ole võimalik füüsiliselt kaheks jagada. Abikaasade enda esitatud hinnangut ei pruugita arvesse võtta, eriti kui neil on selles küsimuses erimeelsusi.

Hageja elukohas käsitletakse asja vaid siis, kui tal on ülalpidamisel alaealine laps või muul põhjusel. Näiteks ei saa ta tervislikel põhjustel osaleda kohtuistungil kostja elukohas.

avaldus

Kuidas jagada vara lahutuse ajal lastega? Taotlusvorm on standardne. Sarnaselt teistele kohtule esitatavatele avaldustele on see dokument lahutuse ja/või lahutamise korral koostatud järgmistest "tellistest":

• õigusasutuse nimi;
• põhiteave kummagi poole kohta - hageja ja kostja täisnimi, elukoha märge, passiandmed, perekondlik seisund jne;
• põhinõue on sel juhul vara jagamine;
• jagamise aluseks on lahutus;
• jagatava vara kirjeldus;
• nõude eseme koguväärtus (kõikide materiaalsete varade, väärtpaberite, ettevõtte osade jms koguväärtus, vabade vahendite suurus).

Avalduse näidis on tavaliselt kohtu kantseleis nähtaval kohal. Sellega peab kaasnema:

1. Mõlema abikaasa passi, passi või laste sünnitunnistuse koopiad (originaalid esitatakse kohtuistungil).
2. Abielu või selle lahutamise tunnistus, kui lahutus on juba toimunud.
3. Kõik vara omandiõiguse fakti kinnitavad dokumendid - tšekid, arved, tellimused, korteri sotsiaalüürileping, Rosreestri tõendid, ostu-müügilepingud, annetused, valdamine, vahetamine või kasutamine, pangaväljavõtted jne.
4. Ametlik hinnang (sõltumatu eksperdi poolt).
5. Riigilõivu tasumise kviitung.

Tasu suurus määratakse proportsionaalselt nõude kogumaksumusega.

Abikaasade osade muutmine lahutuse ajal

Nagu juba mainitud, võib kummalgi abikaasal õigus saada oleva osa suurus asja arutamise ajal muutuda. On põhjusi, miks kohtunikul on õigus ühe osa osa suurendada või vastupidi, teise osakaalu teadlikult vähendada. Vaatamata samale tulemusele (kui ühel on vähem, siis teisel rohkem), on nende asjaolude eeldused täiesti erinevad.

Ühe abikaasa osa suurendamiseks võivad kehtida järgmised tingimused:

• kokkuleppel või kohtuotsusega elavad lapsed pärast lahutust tema juures;
• abikaasa on puudega või tal on tööd segav haigus, eriti kui see on saadud abielu ajal perekondlike kohustuste täitmisel (näiteks tööl omandatud puue);
• ta täidab oma lubadused tasuda ühised võlad, mida saab dokumentaalselt tõestada - näiteks maksis pärast lahutust hüpoteeklaenu omal kulul ära.

Mõnel juhul võib kohtunik naisele või mehele kuuluva osa vähendada. Põhjuseks on, nagu eespool mainitud, demonstratiivne ilma mõjuva põhjuseta pikaajaline (aasta või rohkem) tööst keeldumine, hooletu suhtumine varasse, mille tagajärjel see halvenes, või õigusvastane tegu, mis tõi kaasa ühise võlg või mille eest maksti hüvitist pere üldvahenditest. Selle näiteks võib olla huligaansus, mis on seotud kellegi teise vara kahjustamisega, mille eest tasus siis kogu perekond.

Aga laenud ja võlad?

Krediidid, sealhulgas hüpoteegid, laenud ja muud kohustused, jagunevad sel juhul ühisteks ja isiklikeks. Vaikimisi peetakse enamikku perevõlgadest ühisvõlgadeks. Need sisaldavad:

• hüpoteek;
• tarbimislaenud, sh auto, hariduse jms jaoks;
• eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumata jätmine;
• laenudnidelt;
• eralaenud ja võlad eraisikutele.

Pole tähtis, kumb abikaasa laenu või laenu võttis. Arvatakse, et raha läks ühiseelarvesse ja vastavalt sellele on ka kohustused selle eest ühised. Pärast vara jagamist jaotatakse võlg abikaasade vahel võrdsetes osades, kui abielulepingus või kohtulahendis ei ole mõjuval põhjusel ette nähtud teisiti.

Isiklikud võlad hõlmavad neid, mis tekivad ühe abikaasa poolt toime pandud süüteo või kuriteo tagajärjel. Nende maksmise kohustus pärast lahutust jääb ainult süüdlasele.

Erikirjeks on üksikettevõtja võlad, kui ettevõtjaks on üks abikaasadest. Nagu teada, vastutab üksikettevõtja võlgade eest oma isikliku varaga. Kui ta oli abielus, mille jooksul ta omandas ametitegevusega seoses vara ja omandas võlgnevuse, võib kohus lugeda seda võlga üldiseks või isiklikuks, olenevalt sellest, millele raha kulutati. Kui raha läks perele, siis võlg on ühine ja selle eest tasub kumbki abikaasa oma varaosa piires. Kui võlg on isiklik (näiteks seadmed või materjalid osteti puhtalt üksikettevõtja tegevuseks), tasub selle eest ettevõtja ise oma saadud osa piires.

Eriti keeruline on jagamisel laenuga ostetud kallis kinnisvara, mida pole veel tasutud, näiteks hüpoteek korterile või autole. Sel juhul kas väljastatakse laen uuesti ühele abikaasadest, kes tasub selle oma vahenditest täies ulatuses ära ja saab laenuvara omanikuks, või sõlmitakse leping uuesti võrdsetes osades mõlemale endisele abikaasale, kes tasuge see ühiselt ja laenuobjekti saatus otsustatakse hiljem, pärast tasumist .

Pange tähele: esimesel juhul peab eseme - auto, maja vms - omanik pärast laenu tagasimakse lõppemist tasuma oma endisele abikaasale ka poole laenu tagasimaksekontole kantud summadest. kui pooled olid veel abielus.

Kuidas jagada jagamatut

Paljusid esemeid – autosid, mööblit, kodumasinaid, ehteid ja kunstiesemeid – ei saa hävitamata füüsiliselt osadeks jagada. Korteril või erastatud majal on sarnased kinnistud, mida saab jagada omandiõigusega osadeks kõigile, kuid 1/2 osa korteri maksumus on hinnanguliselt oluliselt madalam kui matemaatiline pool selle hinnast. See on tingitud asjaolust, et korteriosalust on palju keerulisem müüa. Erandiks võib olla 2 eraldi sissepääsuga eramu, mis on seestpoolt jagatud 2 isoleeritud ruumiks.

Eluruumi ja krunti ei saa jagada meetodil “maja ühele, krunt teisele”, kuna ei üht ega teist ei saa eraldi müüa.

Jagamatu vara puhul saab rakendada ühte järgmistest võimalustest:

1. Vara läheb ühele endisele abikaasale üle tervikuna, kuid samal ajal on ta kohustatud tasuma teise poole selle väärtusest. Objekti tuleb hinnata.
2. Objekt müüakse, abikaasale makstakse pool selle väärtusest, kui kohus ei määra teisiti.
3. Kui osa eraldamine on võimatu ja teisel abikaasal ei ole raha hüvitamiseks, siis kohus määrab asja tulevase omaniku otstarbekuse kaalutlustest lähtudes - kes seda rohkem vajab, kes saab või ei saa seda reaalselt kasutada.

Näiteks kui vaidluse objektiks on auto, siis suure tõenäosusega kingitakse see kellelegi, kelle jaoks see on hädavajalik – taksojuht, inimene, kes peab sõitma pika vahemaa tööle või lapsi kooli viima. , jne.

Vara jagamise tingimused

Vara jagamise aegumistähtaeg on 3 aastat. Neid arvestatakse kas abielulahutuse registreerimisest perekonnaseisuametis või kohtus või hetkest, mil üks endistest abikaasadest sai teada, et teisel on varjatud vara (Venemaa Ülemkohtu 5. novembri 15. aasta otsus, 1998). Kui ühe abikaasa poolt abielu ajal soetatud maatüki varjamise fakt sai teisele abikaasale teatavaks 5 või 10 aasta pärast, on tal vastava nõude esitamiseks aega 3 aastat.

Milliseid väärtusi ei saa jagada?

See on kas vara, mis on soetatud enne abiellumist või, vastupidi, ostetud pärast lahutust, või ese, millele ühel abikaasadest on isiklikud õigused.

Ei kuulu jagamisele:

• kingituseks antud või annetatud raha eest ostetud asjad;
• väärisesemed, mille üks abikaasadest päris isiklikult (testamendis on märgitud konkreetne saaja, mitte näiteks ½ osa kummagi kohta);
• isiklikud riided, jalanõud, hügieenitarbed jms (siia ei kuulu ehted ja ehted);
• Laste asjad;
• patendid, õigused kaubamärkidele, raamatutele ja muule intellektuaalomandile;
• ühe abikaasa tootmisvahendid - tööriistad ja materjalid;
• tavaliste laste, sealhulgas lapsendatud laste asjad.

Lisaks, kui mees ja naine pole veel lahutanud, kuid on tegelikult koos elamise ja ühise eelarve pidamise lõpetanud, siis jagamisele ei kuulu ka nende ühe ostetud väärisesemed. Kuid sel juhul peate esitama tõendid de facto pereelu puudumise kohta.

On ühised lapsed: vara jagamise nüansid

Kuidas jaguneb vara lahutuse ajal, kui on alaealine laps? Sel juhul kehtib põhireegel: laste huve ei tohi riivata. Ühtegi lasteasja konfiskeerimisele ja jagamisele ei kuulu, sealhulgas mitte ainult riided, jalanõud ja hügieenitarbed, vaid ka muusikariistad, raamatud, õppetarbed jne. Nende isiklikku mööblit ei saa jagada, näiteks voodit, millel laps magab. . Kõik need asjad lähevad loomulikult edasi vanemale, kelle juurde laps elama jääb. Teisel abikaasal ei ole õigust nende eest hüvitisele.

Puutumatu on ka lapse rahaline ja materiaalne vara - tema pangakontole sissemakstud raha, tema nimele registreeritud korter või muu kinnisvara. Kõik see on tema isiklik omand.

Kui laps on sisse kirjutatud korterisse, mis on plaanis müüa või jagamise eesmärgil vahetada, annavad eestkosteasutused selleks nõusoleku. Teatud summa kantakse pärast selle korteri müüki lapse isiklikule kontole või sellele tuleb kanda mõni muu vara või osa selles.

Kuidas jagada vara pärast lahutust ilma kohtuta

Nagu juba mainitud - notari poolt tõestatud arvelduslepingu järgi. See on võimalik, kui lapsi pole või nad on täiskasvanud. Jagamisel tuleks juhinduda perekonnaseadustiku normidest, vastasel juhul notar lepingut ei kinnita.

Kuidas koostada vara jagamise lepingut

Leping vormistatakse lihtsas kirjalikus vormis. Kindlat vormi ega näidist pole. Selles on kirjas:

• endiste abikaasade täisnimi;
• andmed nende sünnikoha ja -aja ning alalise registreerimise koha kohta;
• järelduse aluseks on lahutus;
• vara täielik loetelu;
• selle hinnang - nii kogu- kui ka üksikute suurte objektide kohta - auto, maja, krunt;
• vara võõrandamise kord;
• muud tingimused kehtiva seadusandluse raames.

Viimati muudetud: jaanuar 2020

Abielu registreerimise ajal ei mõtle noorpaar peaaegu üldse ühiselt omandatud vara jagamise küsimusele lahutuse korral. Statistika selles küsimuses on aga äärmiselt pettumust valmistav, kuna enam kui pooled abielud lähevad lahku.

Abielu lagunemisega ei kaasne mitte ainult negatiivne psühholoogiline element, mis on tingitud asjaolust, et lähedased inimesed muutusid ootamatult üksteisele võõraks, vaid ka ebameeldivad materiaalsed aspektid. Lisaks lahutusprotsessile võivad endised pereliikmed silmitsi seista dilemmaga – kuidas jagada koos elatud aastate jooksul omandatut.

Ühisvara

Abielupaari ühisvara hõlmab kogu varalist vara, mis on abielu jooksul omandatud. See võib hõlmata järgmist:

• mis tahes kinnisvara, näiteks majad, korterid, suvilad, suvilad, maatükid;
• kõikvõimalikud sõidukid;
• sularaha sissemaksed, aktsiad, aktsiad, väärtpaberid;
• väärisesemed, luksusesemed (ehted, antiikesemed, kunstiteosed, skulptuurid, maalid);
• mööbliesemed ja kodumasinad.

Ühisvara mõiste ei hõlma ühe abikaasa individuaalseid majapidamistarbeid (välja arvatud luksusesemed), isegi kui need on ostetud ühise raha eest perepaari eelarvest.

Õigusi abikaasa intellektuaalse tegevuse tulemustele ei saa liigitada ühisvaraks - intellektuaalse töö viljad kuuluvad eranditult selle autorile. Kui selline tegevus tõi aga materiaalset kasu, arvestatakse saadud materiaalsed ressursid mehe ja naise ühise sissetuleku hulka.

Näide.Üks abikaasadest kirjutas abielu ajal raamatu. Õigused kunstiteosele ei ole eristatavad ja kuuluvad eranditult raamatu autorile ning kunstiteose väljaandmisest saadavat kasumit käsitletakse perekonna kogusissetulekuna.

Mis ei ole ühisvara

Ühisvarana ei võeta arvesse vara, mis kuulus abikaasadele enne pereliidu registreerimist. Lisaks jääb kogu varaline vara, mille üks abikaasadest on abielu jooksul tasuta saanud, omaniku ainuomandisse. Seega, kui korteris, kus pere elas, oli omanik abikaasa, kes sai eluaseme tasuta tehingu (pärimise või kinkelepingu) alusel, siis selline kinnisvara ei saa olla ühisvara.

Kinnisvara ja muud liiki vara, mis kuulus ühele abikaasadest enne abiellumist, jääb omaniku isiklikuks omandiks, samuti pereelu jooksul mehele või naisele kingitud vara. Erandiks on juhud, kui materiaalsete objektide maksumus on oluliselt kasvanud näiteks kapitaalremondi tõttu.

Muide, kui korter, kus pere elas, kuulub mehele ja ta omandas eluaseme omandiõiguse enne abiellumist, saab naine nõuda osa elamispinnast ühel juhul - kui pere võttis meetmeid mis mõjutas korteri kallinemist.

Abieluleping

Abikaasade ühisvara mõistet selgitab seadusandja artiklis. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik 256. See õigusakt selgitab ka, et kui abielupaaril on abieluleping, reguleeritakse nendevahelised varasuhted pärast lahutust vastavalt sõlmitud lepingus sätestatule. Seda tüüpi lepingud pole Venemaal veel väga levinud, kuid välismaal on need kodanike seas väga populaarsed.

Venemaal on abielueelne leping või leping spetsialiseerunud leping, mis reguleerib abikaasade varasuhteid. Sellise lepingu sõlmimine on võimalik nii enne pulmi kui ka pärast abiellumist.

Enne abiellumist sõlmitud leping omandab juriidilise jõu alles pärast perekonnaliidu registreerimist perekonnaseisuametis. Kui leping sõlmitakse pärast seda, kui paar on oma suhte ametlikult registreerinud, omandab leping juriidilise jõu pärast notariaalset kinnitamist. Selles dokumendis, milline vara kellele ja millises ulatuses kuulub. Eelkõige võib selline leping sisaldada järgmisi punkte:

• lahus- või ühisomandi režiimid kogu vara või selle osa suhtes;
• pereeelarve täiendamise kord, pereliikmete vajadusteks rahaliste vahendite kulutamise kord;
• vara väärtuste jaotamine abielu lagunemise korral;
• muud tingimused, mis ei ole vastuolus seadusesätetega.

Sellise lepingu olemasolul otsustatakse abielulahutuse ajal abikaasade vara jagamine rangelt kooskõlas sõlmitud lepingu sätetega.

Osakaalu vähendamine või suurendamine

Kohtus perekonna varaliste väärtuste jagamisel võtab kohtunik arvesse mitmeid tegureid, mille alusel saab ühe abikaasa osa teise kasuks vähendada. Selliste tegurite hulka võivad kuuluda:

• ühe abikaasa põhjendamatu vastumeelsus pere eelarve täiendamise suhtes;
• abikaasa hoolimatu suhtumine ühisvara väärtustesse, mille tagajärjeks on vara kahjustumine, kaotsiminek või oluline väärtuse vähenemine;
• ühe abikaasa mis tahes antisotsiaalse iseloomuga tegevus, mis tõi kaasa perekonna majandusliku olukorra halvenemise (näiteks kannatas üks paaridest hasartmängusõltuvuse, alkoholismi vms all).

Sarnaselt ülaltoodud põhimõtetele võib kohus lahuselu ajal ühe paari osakaalu suurendada järgmistel põhjustel:

• abielu ajal tekkinud töövõimetuse tõttu;
• üldiste võlgnevuste ainukohustuste täitmine;
• ühe abikaasaga ühiste laste elukoha määramise tõttu.

Eeltoodud asjaoludel on kohtul õigus suurendada ühe abikaasa kasuks eraldatavat osa ühisvarast ja vähendada vastavalt teisele abikaasale eraldatava osa suurust. Selliste tegurite puudumisel jagatakse ühiselt omandatud vara võrdsetes osades.

Kui on lapsed

Kui abielupaaril on teovõimetuks jäänud lapsed, võib kohus vara jagamisel rakendada teistsugust korda, mis kõige paremini vastab alaealiste pereliikmete huvidele. Arvesse võetakse, kummale endistest abikaasadest laps (või lapsed) jääb. Lisaks ei saa lapse vanemad nõuda õigusi alaealiste varale.

Olukordades, kus mees ja naine registreerisid oma lastele kinnisvara või sularaha sissemaksed, ei ole pärast abielusuhete katkemist võimalik lapsele kuuluvat materiaalset vara jagada, olenemata sellest, kelle raha selleks kasutati.

Jagamisele ei kuulu ka muud formaalselt lapsele kuuluvad asjad. Isiklikud esemed, alaealiste pereliikmete individuaalne mööbel, muusikariistad, kirjandus ja spordivahendid tuleb üle anda vanemale, kelle juurde laps pärast lahutust elama jääb.

Kuidas partitsioon tegelikult toimub

Kohus määrab kindlaks jagamisele kuuluva vara täieliku loetelu. Mõnel juhul ei saa mitterahalist eraldamist läbi viia. Näiteks naine tahab saada mingit asja, nagu ka tema eksmees, aga asi on ühes eksemplaris ära toodud ja seda pole võimalik jagada. Sellisel juhul peab üks pooltest maksma hüvitist määratud eseme väärtusest, vaidlusalune asi aga läheb teisele poolele. Hüvitise suuruse määrab kohus, samuti iga abikaasa vajadus soovitud eseme järele.

Näide.Ühiseid sääste kasutas perekond sõidukite ostmiseks. Pärast lahutust avaldasid endine abikaasa, kumbki eraldi, soovi hoida ühist sõidukit. Kohus tuvastas, et naisel puudub juhiluba, samas kui mehe töö eeldab regulaarset reisimist. Kuna on ilmselge, et tegelik jagamine on sel juhul võimatu, tuleks auto jätta eksmehele, kohustades teda maksma naisele rahalist hüvitist.

Vara jagamise lepingud

Vara jagamise lepingu sõlmimine on kõige tsiviliseeritum viis varavaidluste lahendamiseks. Arveldusleping, vastavalt seaduse nõuetele, peab olema notari poolt kinnitatud. Ilma notariaalse kinnituseta ei ole poolte allkirjastatud dokumendil seaduse järgi juriidilist jõudu.

Notaribüroosse pöördudes saavad abikaasad omavahel kindlaks määrata vara väärtuste jaotamise korra. Riigilõivu suurus, mida peate notariteenuste eest tasuma, erineb dokumendis märgitud vara koguväärtusest.

Võla osa

Jagamisele kuuluvad ka abikaasade võlakohustused. Kõige problemaatilisem küsimus on hüpoteegi jagamine. Reeglina tegutseb laenulepingu koostamisel üks abikaasadest põhilaenaja, teine ​​kaaslaenaja rollis. Probleemi lahendamiseks on mitu võimalust:

1. Esimene võimalus eeldab, et üks abikaasadest loobub täielikult elamispinna nõuetest ja teine ​​uuendab laenulepingut, makstes keeldunud endisele pereliikmele rahalist hüvitist.
2. Abikaasad maksavad võla jäägi ennetähtaegselt tagasi ja pärast vara omandisse võtmist müüvad korteri, jagades saadud tulu.
3. Laenuleping lõpetatakse ennetähtaegselt, pank paneb korteri enampakkumisele ning osa vahenditest, millest on maha arvatud pangaintressid, tagastatakse abikaasadele.

Pangad suhtuvad pigem negatiivselt olukordadesse, kus laenuvõtja abikaasad lahutavad abielu tasumata laenukohustuste staadiumis. Kui väiksemate võlgade puhul lahendatakse probleem kummalegi abikaasale ühisvarast osa eraldamisega, siis hüpoteeklaenu puhul on asi kahemõtteline. Olenevalt konkreetsetest tingimustest ja olukorrast võivad pangad pakkuda endisele abielupaarile üht või teist võimalust, mis ei vasta alati laenuvõtjate endi huvidele.

Märkusena! Eraldi on vaja esile tuua sõjaväe hüpoteegid. Sõjaväe hüpoteek väljastatakse sõjaväelastele, kes on Vene Föderatsiooni kaitseministeeriumi säästuhüpoteegisüsteemi (NMS) liige. NIS-programmi raames omandatud vara jagamisele ei kuulu ja see kuulub eranditult teenindajale endale, sõltumata naise ja laste olemasolust.

Vara varjamine

Sageli registreerivad abikaasad seadusliku abielu ajal vara mitte endale, vaid tuttavatele, sugulastele ja teistele usaldusväärsetele isikutele. Lahutuse ajal on äärmiselt raske tõestada, et vara väärtused kuuluvad perekonna ühisvara hulka.

Näiteks, ostis endine abikaasa, olles pereliidus, kalli mootorratta, registreerides selle oma ema nimele, kellel ei ole nõutava kategooria juhiluba. Nimetatud mootorratta ühisvaraks kvalifitseerimiseks peab naine tõendama, et tehing on fiktiivne.

Kohus peab esitama tõendid selle kohta, et:

1. Raha vaidlusaluse eseme ostmiseks eraldati pere eelarvest.
2. Vara ekspluatatsiooni- ja ülalpidamiskulud võeti paari kogutulust.
3. Kodanikul, kelle nimele vara registreeriti, puudusid vahendid selle omandamiseks või tal puuduvad erioskused vara tegelikuks kasutamiseks.

Kui tehingu fiktiivsus on tõendatud, kantakse vara jagamisele kuuluvasse üldnimekirja.

Aegumisperioodid

Juhendab Art. RF IC artikli 38 kohaselt on endisel abielupaaril õigus vara jagada kolme aasta jooksul. Seda perioodi ei arvestata mitte lahutusprotsessi alguse hetkest, vaid ajast, mil huvitatud isik sai teada oma õiguste rikkumise pretsedendist.

Näiteks sai üks lahutatud abikaasadest mõni aeg pärast lahutusprotsessi lõppu teada, et endisel mehel või naisel on abielu jooksul soetatud kinnisvara või muu vara, mis ei ole märgitud ühiselt soetatud vara nimekirjas. Kannatanu peab pöörduma kohtusse avaldusega hilinenud tähtaegade taastamiseks ning pärast avalduse rahuldamist esitama nõude tuvastatud varaväärtuste jagamiseks.

Statistika näitab, et ligikaudu 40 protsenti ametlikult sõlmitud abieludest puruneb pereelu esimese nelja aasta jooksul. Pealegi toimub enam kui viisteist protsenti sellistest lahkuminekutest peaaegu kohe pärast pulmi – esimese aasta jooksul. Kuid lahutusmenetlused ei lähe alati libedalt. Sageli tuleb palju probleeme lahendada kohtu kaudu. Esiteks tekivad lahutuse käigus vaidlused vara jagamise osas, mis lahendatakse ainult kohtu kaudu. See on täpselt see probleem, mida selles materjalis arutatakse.

Ühiselt omandatud vara jagamine

Paljusid huvitab küsimus: mis on ühiselt soetatud vara? Vastus sellele on äärmiselt lihtne. Kui lähtuda Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 256 normidest, siis ühiselt omandatud vara hulka kuulub kõik, mis osteti ajal, mil paar oli ametlikus pereliidus. Kuid siin on ka väikseid erandeid. Kui noorpaar sõlmib oma suhte registreerimisel lepingu, mis määrab, milline vara kellele pärast lahutust kuulub. Sel juhul pole jagamisel mõtet, kuna abikaasade vahel on sõlmitud ametlik leping.

Tähelepanu pöörates RF IC artiklile 34, selgub, et mis tahes abikaasa saadud tulu, olenemata viisist ja selle suurusest, on ühisvara. Ühiselt soetatud ja ühiseks olev vara hõlmab ka vara, nagu aktsiad, kinnisvara, hoiused, väärtpaberid ja muud vallasasjad, mille abikaasad omandasid ametliku abielu ajal.

Kui rääkida varadest nagu kinnisvara või auto, mis on sageli registreeritud vaid ühe pereliikme nimele, siis pole vahet, kes on dokumentide järgi omanik. Kui vara osteti abielu ajal, on see ühine.

Kuid probleem, kuidas vara lahutuse ajal õigesti jagada, jääb endiselt aktuaalseks. Ühisvara jagamine toimub sageli kahel viisil:

• ühine abieluleping võimaldab vältida kohtusse pöördumist (kui mees ja naine on eelnevalt rahumeelselt otsustanud, milline vara kellele jääb, tuleb koostada leping, kus on märgitud kummagi varaosad ja see on notari poolt kinnitatud);
• ühiselt omandatud vara jagamine (kui pooled ei suuda rahumeelselt kokku leppida, tuleb esitada avaldus kohtule, mis aitab ühisvara jagada, määrates kindlaks selle koosseisu ja eraldades seejärel selle osad kummalegi abikaasale).

Abielulahutuse ajal on vajalik vara hindamine. Kui ühiselt omandatud vara jagamine toimub nii, et ühele abikaasadest jääb alles vara, mille väärtus on seaduse järgi mitu korda suurem selle osast, võib kohus kohustada teist poolt selle vahe hüvitama. Hüvitis võib olla mitte ainult rahaline, vaid ka mõnel muul kujul.

Seadus kehtestab järgmise korra, mille kohaselt jagatakse ühiselt omandatud vara kohtu kaudu:

• kohus on kohustatud tuvastama abikaasade vara (kumbki vara);
• kohus määrab kindlaks määratud vara osad kummagi abielu lahutava abikaasa jaoks;
• lisaks kohustab seadus kohut eraldama ühisvarast vara, mida kumbki pool endale jätta soovib.

Seaduses on ka kirjas, et vara jagamisega lahutamisel tuleb selle loetelu määrata mitte ainult abikaasade, vaid ka nende laste huvidest lähtuvalt. Jagamine toimub võrdsetel alustel. Kuid seadus määratleb ka mõned erandid. Näiteks pärast abiellumist lahkunud lapsed või ühe abikaasa tööpuudus, samal ajal kui inimesel puuduvad mõjuvad põhjused, miks inimene ei tööta. Sellised olukorrad aitavad kaasa aktsiate suurendamise või vähendamise põhimõtte rakendamisele, mida kohus peab põhjendama.

Seadus toob välja mitu põhjust, miks kohus võib ühiselt soetatud vara osa suurendada ühe endise abikaasa kasuks. See võib olla tema juurde jäänud alaealiste laste olemasolu, osapoole teovõimetuks tunnistamine või raske haigus. Kui poolel puuduvad mõjuvad põhjused sissetulekuallikate puudumiseks või ta käsutab ühiselt omandatud vara ebaratsionaalselt, näeb seadus ette vara jagamisel osa vähendamise.

Kui abielulahutuse käigus vara jagamisega avastatakse, et abikaasadel on võlgu, näiteks pangalaenud, siis jagab kohus ka need.

Tähelepanu väärib ka see, et kui abikaasa enne lahutusotsust ei töötanud, kuid pidas samal ajal majapidamist ja hoolitses laste eest, võib see olla aluseks talle ühiselt soetatud varast seadusliku osa määramisel. Kohus võtab arvesse ka muid asjaolusid, mis kehtivad abielus olles sissetuleku mittesaamisel. Peab ütlema, et kogu ühiselt soetatud vara ei jagata lahutusprotsessi käigus. On asju, mida ei saa jagada.

Jagamisprotsessi aegumistähtaeg

Kuna seadus näeb abielulahutuse ajal ette vara jagamise, siis tasub arutada aegumistähtaja üle. Muide, rääkides otse ajastusest, võib menetlus lõppeda juba esimesel kohtuistungil. Seejärel tuleb vormistada ja esitada kohtule korraga kaks nõuet: esimene lahutuse, teine ​​vara jagamise kohta. Sellises olukorras näeb seadus ette nii esimese kui ka teise nõude korraga läbivaatamise, kui endised abikaasad on omavahel kokkuleppele jõudnud.

Mõnikord on lihtsam kõigepealt vormistada ja esitada lahutusnõue. Kui perekondlikud sidemed on ametlikult katkenud ja abielu purunemist kinnitav tõend saabunud, saate vormistada ja esitada nõude ühisvara jagamiseks. Seaduses sätestatud üldreegli järgi on vara jagamise nõude aegumistähtaeg kolm aastat. Kuid selles küsimuses on oluline täpselt teada selle perioodi algust. See algab hetkest, mil teatatakse ühe abikaasa õiguste rikkumisest teise poolt.

Näiteks saab naine neli-viis aastat pärast lahutust teada, et abikaasa on temaga koos elades omandanud kinnisvara. Kuid seda pole üldnimekirjas märgitud. Seadus määratleb selle asjaolu kui naise õiguste mittejärgimise. Samas peab ta tõendama, et tegemist on ühiselt omandatud varaga, mille jagamist abikaasa väldib. Kuid praktikas on seda üsna raske teha. Vaja on taastada periood, mis on juba möödunud. Selleks tuleb vormistada ja esitada kohtusse nõue vara jagamise tähtaja uuendamiseks, näidates ära vastavad alused ja tõendid.

Vara jagamise lisanüansid

Head lugejad! Meie artiklites räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on ainulaadne. Kui soovite teada, kuidas oma konkreetset probleemi lahendada, kasutage parempoolset veebikonsultandi vormi või helistage tasuta vihjeliinile:

8 800 350-13-94 – Venemaa piirkondade jaoks

8 499 938-42-45 - Moskva ja Moskva piirkond.

8 812 425-64-57 - Peterburi ja Leningradi oblast.

Kindlasti tasub lisada, et konkreetsele pereliikmele kingitud, pärandina saadud asjad, samuti isiklikud esemed ei ole ühised ega kuulu kohtus jagatavate asjade nimekirja. See hõlmab ka jalanõusid ja riideid ning esemeid, mida sama isik iga päev kasutab. Seadus ei näe ette nende jagamist, isegi kui need on ostetud üldeelarve arvelt, välja arvatud luksusesemed ja ehted. Kui soovite esitada vara jagamise nõuet, peaksite teadma ka seda, et laste, nii täiskasvanute kui ka alla selle vanuse laste asju, abikaasade vahel ei jagata.

Samuti ei kuulu pärast lahutust vanemate vahel jagamisele laste nimedele avatud hoiused. Ja kui lahutusprotsess venib pikaks, siis ei kuulu jagamisele ka asjad, mis olid soetatud pärast lahutusdokumente. Alaealiste laste vara, mille vanemad oma vajadusteks ostsid abielu ajal, jääb nendega koos elavale abikaasale. Kui purunenud peres on täisealisi lapsi, kellel on autod või kinnisvara, ei kuulu ka nemad jagamisele.

Kui lapsele kuulub ainult osa varast, näiteks pool maja, siis peab ta koos vanematega jagamise protsessist osa võtma.

Abielu jooksul omandatud vara jagamise kord on sellise järjekorraga, et asi ei tohi lõppeda ühe kohtuistungiga. Seetõttu, kui abikaasad otsustasid lahutada, on parem selleks eelnevalt valmistuda ja kõik probleemid rahumeelselt lahendada. See väldib tarbetuid kulusid mitte ainult rahaliselt, vaid ka ajaliselt.

• Kui pärast lahutust otsustati omandatud vara jagada, on parem sõlmida rahuleping. Selles saavad abikaasad märkida kõik olemasolevad abielu jooksul omandatud varaobjektid ja kirjeldada, millised asjad jäävad kellelegi. Eelistatavalt on selline dokument notari poolt kinnitatud, kuid üldiseks teadmiseks võivad tema teenused olla üsna kallid.
• Kui teil on selline kokkulepe, ei pea te üldse kohtusse pöörduma, kuna kõik on selles juba jagatud.
• Kui vara jagamise nõude esitamise otsus on vältimatu, siis on ka õigem esitada koheselt elatis. See võimaldab abikaasal, kelle juurde lapsed jäävad, saada suurema osa varast.

Kindlasti tasub lisada, et kõik abikaasade lahutust ja vara jagamist puudutavad dokumendid tuleks säilitada. Kui on vara, millest üks abikaasadest ei tea, võib seda vaja minna juhul, kui selle jagamiseks esitatakse teine ​​nõue.

Tähelepanu! Seoses hiljutiste õigusaktide muudatustega võib selles artiklis olev juriidiline teave olla aegunud! Meie advokaat saab teid tasuta nõustada – kirjutage oma küsimus allolevasse vormi:

Abikaasade lahutused, millega kaasneb vara jagamine, on üks keerulisemaid juhtumeid, millega on sageli raske tegeleda mitte ainult tavaliste inimeste, vaid ka professionaalsete juristidega.

Vara väärtuse määrab selle hetke turuhind. Lahutavad abikaasad saavad vara hinnata kas iseseisvalt või professionaalse hindaja teenuseid kasutades. Hüvitise maksmine ei pea olema kohene. Saate kokku leppida selle tasumise aja ja korra, sealhulgas osamaksetena.

Reeglina jagunevad nii sõidukid, ehted jms.

2. variant: abikaasad müüvad vara. Ja saadud raha jagatakse võrdsetes osades. Nii jaguneb kinnisvara tavaliselt.

Vaatamata 2. variandi näilisele lihtsusele ei ole aga alati võimalik seda kasutada. Sest üks abikaasa võib taotleda vara müüki. Ja teine ​​on selle ülekandmine ja hüvitise maksmine. Ja seaduslikult on võimatu kohustada abikaasasid teist võimalust kasutama. Tegelikult ei jagata 2. variandiga enam mitte vara, vaid selle müügist saadud raha.

Ekspertarvamus

Aleksandrov Dmitri Petrovitš

On veel üks nüanss: kinnistu tuleb jagada täpses vahekorras – 50/50. See tähendab, et kui jagate maamaja ja maa, millele see on ehitatud, siis ei saa te lubada ühele abikaasale krunti ja teisele maja. Abikaasade nõusolekul võib seda muidugi niimoodi jagada. See toob aga tulevikus paratamatult kaasa probleeme, kuna ei maja ega krunti eraldi müüa enam ei saa.

Vara päritud

Mida teha hüpoteegiga ostetud kinnisvara jagamisel

Siin on 3 võimalust.

Esimene võimalus: jagada vara osadeks. Vastavalt sellele jagatakse samades osades ka hüpoteeklaenu maksed. Selles olukorras sõlmib kumbki abikaasa hüpoteegi põhilepinguga täiendava lepingu, mille kohaselt peab ta tasuma kindlaksmääratud võlaosa.

Pärast hüpoteegivõla tasumist omandab lahutav paar kodu omandisse lisalepingutes määratud osades.

Tegelikkuses seda võimalust sageli ei kasutata, kuna abikaasadel on harva sama sissetulek. Ja te ei saa hüpoteeklaenu makseid võrdselt jagada. Ja juhtudel, kui kinnisvaraosad (ja vastavalt ka hüpoteegimaksete proportsionaalsed summad) jagunevad ebavõrdselt, põhjustab see nii võlausaldaja kui ka teise abikaasa lahkarvamusi.

Teine variant:üks abikaasadest peab hüpoteeklaenulepingu enda jaoks uuesti läbi. Vabastades seeläbi teise abikaasa hüpoteegi maksetest. Sel juhul kaotab “vabastatud” isik kõik õigused kinnisvarale. Hüpoteegimaksete tasumisel on kogu hüpoteegivõla enda kanda võtnud abikaasa kohustatud tagastama teisele abikaasale 50% nendest hüpoteeklaenu maksetest, mis tasuti abielu sõlmimise ja lahutamise vahelisel ajal.

Kolmas variant: Kinnistu müüakse ja müügist saadud tulu kasutatakse hüpoteegivõla katteks. Ülejäänud raha pärast seda jagatakse võrdselt. Kinnisvara müügi teostab sel juhul võlausaldajapank.

Ekspertarvamus

Aleksandrov Dmitri Petrovitš

Praktiseeriv jurist 15-aastase kogemusega. Spetsialiseerudes perekonnaõigusele

Kuid alati tuleks meeles pidada, et olenemata valitud variandist on vajalik nii lahutava poole kui ka võlausaldaja nõusolek. Kui vara jagatakse kohtus, siis reeglina eelistab kohus panga positsiooni. Pangad eelistavad kolmandat võimalust, et olla tagatud ja raha kiiresti kätte saada.

Kuidas jagada ehteid ja väärisesemeid

Miks on vaja vara jagada?

Abielu jooksul omandatud vara jagamist saab läbi viia näiteks pärimisega seotud küsimuste lahendamiseks. Näiteks kui üks või mõlemad abikaasad olid varem abielus ja neil on selles sündinud lapsed. Ja sellistele lastele on vaja pärida osa praeguses abielus omandatud varast.

Samuti ei ole harvad juhud, kui ühe abikaasa ebaõnnestunud ettevõtluse tõttu on oht, et võlausaldajad sunnivad sundkorras maksma kogu abikaasade ühisvara. Sellistes olukordades on lahutus ja vara jagamine sageli puhtalt formaalsed. Ettevõtlik abikaasa võib sellistel juhtudel teadlikult nõustuda ebavõrdse jagamisega, andes teisele abikaasale suurema osa ühisvarast.

See “võte” on eriti tõhus, kui lapsed jäävad selle abikaasa juurde, kelle kasuks põhiosa ühisvarast loovutati. Sel juhul suureneb lapse õiguste ja huvide kaitsmise prioriteedist lähtuvalt oluliselt tõenäosus, et kohus jätab suurema osa abikaasade varast puutumata.

Abikaasade ühisvara jagamine ei pea tingimata toimuma kohtumenetluse vormis. Vene Föderatsiooni õigusaktid võimaldavad ka abielu lahutavate isikute vahel sõlmida vara jagamise lepingu.

Juhime tähelepanu ka sellisele olulisele nüansile - abikaasade vara jagamise kokkuleppe saab sõlmida ilma abielulahutuseta. See leping võib kaitsta abikaasat ka abikaasa sugulaste pärimisnõuete eest tema surma korral. Samuti saab sellise lepingu sõlmida juhul, kui ühel abikaasal tekib valus isu hasartmängude või alkohoolsete jookide järele.

Lepingus tuleb täpselt täpsustada, milline konkreetne vara kummale abikaasale pärast lahutust läheb. Siiski on teatud nüansse, mida tuleb Lepingu koostamisel arvestada. Need sisaldavad:

• Äärmiselt üksikasjalikult on vaja märkida konkreetse varaobjekti nimi, selle kirjeldus, tehnilised ja muud omadused, värvus, kaubamärk, seerianumber jne;
• Soovitatav on vähemalt ligikaudselt märkida vara turuhind;
• Kui kaasatakse hindaja, tuleb märkida hind. Sel juhul on vajalik ka hindaja enda hinda kinnitav allkiri;
• mõlema abikaasa allkirjad;
• Notariaalne kinnitus (valikuline).

Seega jagatakse kogu abikaasade ühiselt omandatud vara, mis ei ole sõlmitud Jagamislepingu raames jagatud, kohtumenetluses üldistel õiguslikel alustel.

Kui on abieluleping, siis vara jagatakse selle järgi. Lepingu saab sõlmida igal ajal. Isegi viimastel päevadel enne lahutust.

Kuidas jagada ühisvara, kui teil on laps

Kui abikaasad sõlmivad vara jagamise lepingu või abielulepingu, siis jagamine toimub nende dokumentide kohaselt, sõltumata laste olemasolust.

Aga kui kokkulepet pole ja asja otsustab kohus, siis on olukord teine.

Seadus kohustab kohut seadma esikohale laste huvid. Ja vanem, kelle juurde kohus lapse jätab, satub soodsamasse olukorda. See tähendab, et enamiku eluasemetest saab sellisele vanemale üle anda.

Ka auto jagamisel on eelisõigus abikaasal, kelle juurde laps jäetakse. Sest kui ta suudab tõendada auto hoidmise vajadust lapse huvides (lapse kooli viimise vajadust), siis kohus sellise nõude rahuldab.

Ühiselt soetatud vara jagamine kohtus

Millises kohtus hagi esitatakse?

Enne hagiavalduse kirjutamist tuleb välja selgitada, millise konkreetse kohtu pädevuses on asi. Lahutavad inimesed elavad sageli erinevates kohtades. Seadusandja määrab kohtualluvuse reegli – hagi peab vastu võtma ja arutlema kostja elukohajärgses kohtus.

Sellest reeglist on 2 erandit:

• Hagejal on ülalpeetav laps;
• Tervis ei võimalda hagejal viibida kostja elukohajärgses kohtus.

Kui vara väärtus on alla 30 000 rubla, siis kuuluvad sellised juhtumid magistraadikohtute pädevusse. Kui hind on üle 30 000 rubla, peab hagi läbi vaatama linna- või ringkonnakohus.

Aegumistähtaeg

Ühisvara jagamisel lahutusel kehtib üldine tsiviilõiguslik aegumistähtaeg 3 aastat. See tähendab, et vara jagamise nõude saab esitada 3 aasta jooksul alates abielulahutuse kuupäevast.

Hagiavalduse näidis

Nõue tuleb esitada kohtu kantseleis. Hagiavalduste näidised on kõige sagedamini paigutatud hoone fuajees asuvatele stendidele. Või võite küsida neid kohtu kantseleist.

Nõue peab sisaldama järgmist teavet:

• kohtu nimi, kellele hagi esitatakse;
• Teave hageja ja kostja kohta;
• Andmed abikaasade perekonnaseisu kohta;
• Teave vaidlusaluse vara kohta;
• alused, mille alusel hageja seda või teist vara nõuab;
• Vaidlusaluse vara koguväärtus;
• Hageja eri- ja lisanõuded.

Vajalikud dokumendid

Koos hagiavaldusega tuleb kohtule esitada järgmised dokumendid:

• Hageja isikut tõendav dokument;
• lapse sünnitunnistus;
• Perekonnaseisu tõendav dokument: abielu või lahutuse tõend. Kui abielu lahutati kohtuotsuse alusel, siis vastav kohtulahend;
• Perekonna koosseisu tunnistus;
• Vaidlusaluse vara väärtuse hindamist kinnitavad dokumendid;
• Riigilõivu tasumist kinnitav kviitung.

Riigilõivu tasumine

Riigilõivu suurus on sätestatud Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklis 333 ja see määratakse nõude maksumuse alusel. Riigilõivu suurus suureneb võrdeliselt nõude maksumusega. Riigilõiv tasutakse enne nõude esitamist kohtusse.

Kaotanud pool peab tasuma teise poole kohtukulud. Hagiavalduses endas saate muude nõuete hulgas märkida ka tasutud riigilõivu hüvitamise nõude. Kui pooled esitavad nõude ühiselt, tasuvad riigilõivu nad võrdsetes osades.

Abikaasade ühisvara arestimine

Kui vaidluse poolel on alust arvata, et vastaspool saab ühisvara iseseisvalt käsutada juba enne kohtulahendit, on võimalik taotleda selle vara arestimist. See õigus antakse kohtuprotsessis osalejatele Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustiku artikliga 140.

Kui kohus selliste kartuste paikapidavust kinnitab, siis avaldus rahuldatakse ja väljastatakse täitedokument, mis antakse kohtutäituritele üle koheseks täitmiseks - vara arestimiseks.

Arreteerimine tühistatakse kohe pärast seda, kui kohus teeb lõpliku otsuse asjas, milles vahistati.

Vara arestimisel toimub järgmine:

• Omaniku õigused seda käsutada on piiratud. Ja mõnikord omamise ja isegi kasutamise eest. Mõnikord võidakse vara täielikult arestida;
• Kohtutäitur koostab arestimisakti, teeb arestitud vara inventuuri, sealhulgas selle seisukorra kirjelduse;
• Arestitud varaga on keelatud teha tehinguid, et vältida selle müüki ja muid võõrandamise või varjamise viise.

Pangakontol oleva raha arestimine tagab, et seda ei võeta välja ega debiteerita kontolt.

Seadus ei kehtesta vahistamise ajalisi piiranguid. Vahistamine tühistatakse poolte kokkuleppel või kohtuotsusega.

Järeldus

Selleks, et kogu ülaltoodud teave oleks kergemini kujundatav üldpildiks, võib seda illustreerida järgmise diagrammi kujul.